Risicoaansprakelijkheid voor opstallen

Risicoaansprakelijkheid voor opstallen

De bezitter (=eigenaar) van een opstal die niet voldoet aan de eisen die men daaraan in de gegeven omstandigheden mag stellen, en daardoor gevaar voor personen of zaken oplevert, is, wanneer dit gevaar zich daadwerkelijk voordoet, in principe aansprakelijk. (art. 6:174 BW)

Een opstal is een gebouw en de bij het gebouw horende elektrische installatie, lift, trap, dakpannen, brandladder enz., maar ook een toegangsweg en de daarbij behorende weguitrusting.
 
Voorbeeld
Als de BSO een eigen pand bezit en een kind een elektrische schok krijgt omdat de elektriciteitsvoorziening niet deugt dan is de betreffende BSO aansprakelijk.
Ook als een kind door een vloerplank zakt en daardoor een been breekt, is de BSO aansprakelijk.
Deze situaties zullen zich in de praktijk niet snel voordoen als men zich houdt aan de gestelde bouwvoorschriften en veiligheidseisen en de veiligheid periodiek wordt gecontroleerd en er regelmatig preventief onderhoud wordt gepleegd aan gebouwen en installaties.
 
De BSO huurt een pand
Als de BSO een pand huurt dan is in principe de verhuurder als eigenaar aansprakelijk. Het is dan wel belangrijk dat de gebreken van het pand op tijd en bij voorkeur schriftelijk aan de verhuurder worden gemeld.
 
De BSO doet mee aan een activiteit in het buurthuis/zwembad
Als de BSO meedoet aan een activiteit in het buurthuis of het zwembad, is de eigenaar/ verhuurder van het buurthuis/zwembad aansprakelijk.

Vragen en antwoorden

Aansprakelijkheid is afhankelijk van veel factoren!
Het is belangrijk te bedenken dat de vraag wie aansprakelijk is, afhankelijk is van de concrete situatie en de in die specifieke situatie geldende geschreven en ongeschreven rechtsregels. Deze verschillen van geval tot geval. Alle relevante factoren spelen daarbij een rol. Het is niet mogelijk hier algemeen geldende richtlijnen voor te geven.

Vraag advies op maat
Heeft u specifieke vragen in verband met uw aansprakelijkheid in een concrete situatie? Vraag het aan uw verzekeringsadviseur, uw werkgeversorganisatie of neem een gespecialiseerde juridische adviseur in de arm.

Vraag
Wie is verantwoordelijk als er een ongeluk gebeurt op een buitenterrein dat de BSO van een school huurt en dit buitenterrein niet veilig blijkt te zijn?

Antwoord
De school is verantwoordelijk voor het buitenterrein. De BSO heeft de verantwoordelijkheid om gebreken aan het buitenterrein op tijd en bij voorkeur schriftelijk (een email met ontvangstbevestiging is voldoende) aan de school (als verhuurder) te melden. De BSO dient niet alleen de gebreken aan de school te melden, maar de BSO dient er tevens ook op toe te zien dat de gebreken binnen redelijke termijn afdoende door de school worden verholpen.
Gebruikt de BSO het terrein ondertussen toch terwijl de BSO weet dat het terrein niet veilig is, dan kan de BSO ook aansprakelijk worden gesteld. Of de BSO ook daadwerkelijk aansprakelijk is zal weer van geval tot geval bekeken moeten worden.

Vraag
Hoe zit het met verantwoordelijkheid voor ongelukken als er een ongeluk gebeurd op een buitenterrein dat door de BSO van bijv. de gemeente (openbaar speelterrein) 'om niet' (gratis) gebruikt mag worden?

Antwoord
De gemeente is verantwoordelijk voor het buitenterrein. De BSO heeft de verantwoordelijkheid om gebreken aan het buitenterrein op tijd en bij voorkeur schriftelijk aan de gemeente te melden. De BSO dient niet alleen de gebreken aan de gemeente te melden, maar de BSO dient er tevens ook op toe te zien dat de gebreken binnen redelijke termijn afdoende door de gemeente worden verholpen.
Gebruikt de BSO het terrein ondertussen toch terwijl de BSO weet dat het terrein niet veilig is, dan kan de BSO ook aansprakelijk worden gesteld.
Let op: Of de BSO ook daadwerkelijk aansprakelijk is zal weer van de concrete omstandigheden van het geval afhangen.

Verder naar Risicoaansprakelijkheid voor dieren

Terug naar Inhoudsopgave